תפריט
כאשר בעל הקרקע מעוניין לבנות על הקרקע שלו דירות הוא יכול להשכיר יזם לשלם לו את כל הוצאות הבניה ולאחר מכן למכור את הדירות, כך הרבה פעמים קורה שבעל הקרקע לא ממש יודע איך עושים את זה ולא תמיד יש לו כסף להציע ולכן הוא סוגר על עסקת קומבינציה עם היזם.
היזם יבנה את הדירות על הקרקע ויתן לבעלים דירות בשווי הקרקע ואולי גם קצת מעבר. עסקת קומבינציה היא עסקה של שיתוף פעולה בין היזם לבעל הקרקע והיא רווחית מאוד לשני הצדדים. היזם לא צריך להשקיע כסף בקרקע והבעלים לא צריכים להשקיע כסף בבניה וכולם מרוויחים.
למרות שבעסקת קומבינציה לא צריך להשקיע כסף בקרקע, עדיין יש צורך במימון. היזם צריך כסף כדי להוציא היתרי בניה, לקנות חומרים, להשכיר פועלים, מהנדסים, אדריכלים, כלים כבדים כמו טרקטורים ומנופים וכו'. ההוצאות הן ממש לא קטנות ולכן צריך לקבל מימון מחברה מממנת.
על אף שעסקת קומבינציה נשמעת פשוטה, היא ממש לא כזו. יש צורך להגיע להסכמים מסודרים בין היזם לבעל הקרקע יחד עם החברה המממנת. מדובר פה בהתנהלות מול 2 גופים ולא רק מול היזם. לכן, במקרה של עסקת קומבינציה, אנו דורשים להגיע להסכמים ברורים יותר מבכל העסקאות האחרות. עסקת קומבינציה היא תמיד מורכבת יותר ולכן אי אפשר להתפשר על מימון פשוט יותר.
אצלינו בקוואן תמצאו מומחים בעלי שם שמכירים מקרוב את כל הפרטים בעסקת קומבינציה. המומחים שלנו יוכלו להעניק לכם מימון מצוין במסגרת ליווי סגור.
חברת קוואן היא חברה שמבינה בתחום הבניה ולכן בשביל עסקת קומבינציה היא תהיה בעדיפות ראשונה. אנו נתפור לכם מבנה מושלם לעסקת הליווי של הפרויקט שלכם בהתאמה אליכם באופן פרטי.
אנו מעניקים שירותי ליווי מלאים לפרויקט הכוללים הכל. אתם מתעסקים רק עם גוף אחד ולא עם קרן מימון, בנק וחברת ביטוח.
אנו מעניקים גם הלוואה להשלמת הון עצמי במחירים ממש טובים כחלק מכל החבילה.
כתובת: מגדלי הארבעה, מגדל דרומי, קומה 13
רח׳ הארבעה 30, תל אביב
מייל: office@ndkwan.co.il
טלפון: 03-7167770
נייד: 052-2801415
אי-עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
קוואן פתרונות מימון בע"מ הנה בעלת רישיון למתן אשראי – מורחב, מספר רישיון 66351.
© כל הזכויות שמורות לקוואן פתרונות מימון בע"מ